Il Decreto Legislativo 5/2026, pubblicato il 20 gennaio 2026, introduce nuove regole per l’integrazione delle fonti rinnovabili negli edifici, applicabili dal 3 agosto 2026. Il provvedimento aggiorna il DLgs 199/2021 e amplia il campo di applicazione degli obblighi, includendo non solo le nuove costruzioni ma anche le ristrutturazioni importanti e gli interventi sugli impianti termici.

Le prescrizioni operative contenute nell’Allegato III definiscono le percentuali minime di copertura dei consumi energetici tramite fonti rinnovabili. Per gli edifici nuovi resta invariato il requisito del 60%, mentre per le ristrutturazioni importanti di primo livello è prevista una quota del 40%. Gli interventi di secondo livello e le ristrutturazioni degli impianti termici richiedono una copertura del 15% dei consumi per la climatizzazione. Il decreto introduce inoltre la possibilità di compensare i fabbisogni dei sistemi a effetto Joule con energia elettrica da rinnovabili per le unità immobiliari in classe energetica B o superiore.

Il testo chiarisce anche le condizioni di non fattibilità tecnica o economica, che devono essere documentate dal progettista secondo le procedure previste. Le nuove disposizioni si applicano alle richieste di titolo edilizio presentate dopo i 180 giorni dall’entrata in vigore del decreto, fissando un quadro aggiornato per l’adozione delle rinnovabili nel settore edilizio.