El pasaporte digital de edificios es un documento interactivo que centraliza toda la información relevante de un inmueble, incluyendo datos sobre su diseño, materiales y consumo energético. Este registro digital permite mantener la información accesible a lo largo del ciclo de vida del edificio y facilita su gestión por parte de distintos agentes, desde propietarios hasta autoridades competentes.

El documento digital proporciona datos estructurados que permiten planificar intervenciones, evaluar el rendimiento energético y monitorizar el uso de materiales a lo largo del tiempo. Su implementación busca garantizar que la información de cada edificio esté disponible de manera estandarizada, contribuyendo a la eficiencia de las operaciones de mantenimiento y a la sostenibilidad del parque edificado.

La adopción de pasaportes digitales aporta beneficios concretos, como la mejora en la planificación de renovaciones y rehabilitaciones, la reducción de errores en la gestión de materiales y la posibilidad de realizar análisis comparativos de eficiencia energética entre edificios. También facilita la toma de decisiones basadas en datos precisos, apoyando estrategias de sostenibilidad y optimización de recursos a nivel de edificio y de conjunto del parque edificado.

Además, los pasaportes digitales apoyan el cumplimiento normativo, ya que permiten registrar y documentar información que será exigida en futuras regulaciones europeas sobre eficiencia energética, emisiones de carbono y trazabilidad de materiales, previstas para 2028 en edificios nuevos y para 2030 en el resto del parque edificado. Esto asegura que los edificios puedan adaptarse a los requisitos legales de la Unión Europea de manera anticipada.