España apuesta por rehabilitar su parque edificatorio, priorizando eficiencia, accesibilidad y calidad. El Plan Nacional busca pasar de la expansión a la regeneración, con financiación estable y colaboración ciudadana para impulsar sostenibilidad y cohesión urbana.
En una entrevista con Construnews, Iñaki Carnicero, Secretario General de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura, plantea un cambio profundo en la forma de entender el desarrollo urbano: pasar de la expansión a la renovación del existente. Este giro se articula en torno al Plan Nacional de Rehabilitación de Edificios (PNRE), que busca transformar un parque edificatorio envejecido y heterogéneo para cumplir con los objetivos de neutralidad climática en 2050.
El PNRE no se limita a la eficiencia energética; propone una rehabilitación integral que combine accesibilidad, seguridad, salubridad, digitalización y calidad arquitectónica. Instrumentos como el Pasaporte de Renovación permitirán planificar intervenciones por etapas, adaptadas a las capacidades de cada hogar, favoreciendo una transición gradual y estructurada.
La estrategia incorpora tres ejes clave:
Carnicero subraya que la rehabilitación es más que una obligación ambiental: es una oportunidad económica y social para generar empleo, cohesión territorial y revitalización urbana. Además, destaca la compatibilidad entre sostenibilidad y conservación patrimonial, apoyada por la Ley de Calidad de la Arquitectura y programas como el 2% Cultural.
España afronta un desafío que exige colaboración entre administraciones, sector privado y ciudadanía, haciendo que la rehabilitación de edificios deje de ser una operación técnica para convertirse en un proyecto de país.
