El parque residencial español mantiene un amplio margen de mejora energética. Según el informe 'Estado de la eficiencia energética en España 2026', solo el 39% de las viviendas cuenta con un certificado registrado y el 94,2% se concentra entre las clases D y G, principalmente debido a la antigüedad de los edificios. 

Aunque en 2025 se alcanzó un récord de 1,3 millones de certificados, con un 45% vinculado a reformas energéticas, el ritmo de renovación continúa lejos de los objetivos previstos. 

Las rehabilitaciones muestran resultados relevantes, con reducciones del consumo de hasta el 75% en viviendas unifamiliares y del 50% en pisos. De cara a 2030, España deberá actuar sobre la envolvente de 1,2 millones de viviendas y sustituir 3,5 millones de sistemas de calefacción y agua caliente. A más largo plazo, avanzar hacia un parque próximo a las cero emisiones en 2050 exigiría multiplicar por diez el ritmo actual de rehabilitación.